Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kempsvej 12

Villa · 191 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.013 kr/m².9.447.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.484.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,16 pct. siden okt. 2017
751k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.900.000 kr.I dag · vores estimat8.484.639 kr.Markedet · 19921.266.330 kr.Markedet · 19931.111.811 kr.Markedet · 19941.244.556 kr.Markedet · 19951.205.974 kr.Markedet · 19961.505.844 kr.Markedet · 19971.773.244 kr.Markedet · 19982.188.096 kr.Markedet · 19992.380.815 kr.Markedet · 20002.277.102 kr.Markedet · 20012.202.612 kr.Markedet · 20022.751.546 kr.Markedet · 20032.516.425 kr.Markedet · 20042.706.279 kr.Markedet · 20053.440.865 kr.Markedet · 20064.925.317 kr.Markedet · 20074.294.635 kr.Markedet · 20084.337.801 kr.Markedet · 20093.380.700 kr.Markedet · 20103.633.584 kr.Markedet · 20113.147.107 kr.Markedet · 20123.249.292 kr.Markedet · 20133.183.397 kr.Markedet · 20143.940.139 kr.Markedet · 20154.233.897 kr.Markedet · 20164.506.836 kr.Markedet · 20175.160.820 kr.Markedet · 20185.968.559 kr.Markedet · 20195.302.733 kr.Markedet · 20205.967.222 kr.Markedet · 20217.089.729 kr.Markedet · 20225.924.247 kr.Markedet · 20236.376.535 kr.Markedet · 20247.535.523 kr.Markedet · 20258.476.389 kr.Markedet · 20268.600.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.484.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²149 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²237 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²357 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²223 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²358 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²358 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²624 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²211 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²495 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²430 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden