Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Enev. Sørensens Vej 33

Villa · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.265 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnev. gns: 14.345 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.784.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,15 pct. siden jul. 2017
494k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.784.073 kr.Markedet · 1992567.672 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994575.360 kr.Markedet · 1995534.440 kr.Markedet · 1996716.720 kr.Markedet · 1997888.584 kr.Markedet · 1998824.724 kr.Markedet · 1999954.924 kr.Markedet · 2000880.896 kr.Markedet · 20011.003.780 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.094.300 kr.Markedet · 20051.392.272 kr.Markedet · 20061.463.448 kr.Markedet · 20071.684.912 kr.Markedet · 20081.719.384 kr.Markedet · 20091.641.140 kr.Markedet · 20101.479.072 kr.Markedet · 20111.459.604 kr.Markedet · 20121.511.560 kr.Markedet · 20131.451.544 kr.Markedet · 20141.354.080 kr.Markedet · 20151.685.656 kr.Markedet · 20161.455.760 kr.Markedet · 20171.434.432 kr.Markedet · 20181.712.440 kr.Markedet · 20191.603.568 kr.Markedet · 20201.770.968 kr.Markedet · 20211.950.272 kr.Markedet · 20222.058.772 kr.Markedet · 20232.000.368 kr.Markedet · 20242.038.932 kr.Markedet · 20252.177.192 kr.Markedet · 20262.058.152 kr.Markedet · 20274.063.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enev. Sørensens Vej 12
6000 Kolding		123 m²214 m09-03-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 60
6000 Kolding		114 m²257 m23-05-20262.125.000 kr.18.640 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24
6000 Kolding		143 m²76 m10-11-20251.385.000 kr.9.685 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5
6000 Kolding		151 m²271 m01-05-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²103 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 56
6000 Kolding		156 m²236 m14-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46
6000 Kolding		78 m²131 m24-07-20261.700.000 kr.21.795 kr./m²
A.L. Johansens Vej 2
6000 Kolding		125 m²228 m23-06-20252.570.000 kr.20.560 kr./m²
M. Larsens Vej 12
6000 Kolding		122 m²230 m17-08-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Carl Plougs Vej 92
6000 Kolding		120 m²126 m28-05-20242.335.000 kr.19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden