Peter Willemoes Vej 54

Villa · 196 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.607 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.303.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2015Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1964Bygget
1961dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	94 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	314 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	437 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	230 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	442 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	196 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Højrupsvej 2C 9900 Frederikshavn	192 m²	1,1 km	11-03-2024	1.585.000 kr.	8.255 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10 9900 Frederikshavn	182 m²	654 m	02-09-2024	1.825.000 kr.	10.027 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	691 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	691 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu