Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 117, Holluf Pile

Rækkehus · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 137 m².2.836.996 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,44 pct. siden aug. 2017
532k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat2.508.304 kr.Markedet · 1992803.094 kr.Markedet · 1993567.043 kr.Markedet · 1994531.834 kr.Markedet · 1995890.363 kr.Markedet · 1996992.154 kr.Markedet · 19971.044.899 kr.Markedet · 19981.015.718 kr.Markedet · 19991.061.065 kr.Markedet · 20001.265.880 kr.Markedet · 20011.030.377 kr.Markedet · 20021.143.950 kr.Markedet · 20031.072.436 kr.Markedet · 20041.187.790 kr.Markedet · 20051.415.621 kr.Markedet · 20061.605.914 kr.Markedet · 20072.039.930 kr.Markedet · 20082.119.938 kr.Markedet · 20091.766.067 kr.Markedet · 20101.761.409 kr.Markedet · 20111.710.308 kr.Markedet · 20121.677.976 kr.Markedet · 20131.995.816 kr.Markedet · 20141.746.476 kr.Markedet · 20152.128.021 kr.Markedet · 20162.004.858 kr.Markedet · 20172.032.395 kr.Markedet · 20182.283.379 kr.Markedet · 20192.825.214 kr.Markedet · 20202.497.510 kr.Markedet · 20212.327.630 kr.Markedet · 20222.778.086 kr.Markedet · 20232.660.403 kr.Markedet · 20242.794.115 kr.Markedet · 20252.790.005 kr.Markedet · 20262.882.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²85 m04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²86 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²97 m01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²183 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²113 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²149 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²181 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²57 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²144 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²203 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden