Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Grønningen 31

Villa · 207 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.188 kr/m².7.616.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 45.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.258.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,79 pct. siden okt. 2017
1,2M3,2M5,2M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat9.258.671 kr.Markedet · 19921.506.339 kr.Markedet · 19931.153.611 kr.Markedet · 19941.219.437 kr.Markedet · 19951.653.309 kr.Markedet · 19961.726.587 kr.Markedet · 19971.844.784 kr.Markedet · 19982.185.299 kr.Markedet · 19992.526.849 kr.Markedet · 20002.495.592 kr.Markedet · 20012.927.601 kr.Markedet · 20023.090.510 kr.Markedet · 20032.976.867 kr.Markedet · 20042.949.750 kr.Markedet · 20053.591.657 kr.Markedet · 20065.319.693 kr.Markedet · 20075.437.269 kr.Markedet · 20084.435.803 kr.Markedet · 20094.271.031 kr.Markedet · 20104.107.087 kr.Markedet · 20113.748.356 kr.Markedet · 20123.152.610 kr.Markedet · 20133.991.167 kr.Markedet · 20143.904.434 kr.Markedet · 20153.970.467 kr.Markedet · 20164.652.739 kr.Markedet · 20174.323.402 kr.Markedet · 20184.680.270 kr.Markedet · 20195.206.671 kr.Markedet · 20205.019.750 kr.Markedet · 20216.052.473 kr.Markedet · 20227.025.787 kr.Markedet · 20236.279.759 kr.Markedet · 20247.508.304 kr.Markedet · 20257.383.690 kr.Markedet · 20268.508.528 kr.Markedet · 20278.739.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
9.258.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 11
3450 Allerød		204 m²125 m08-04-20247.850.000 kr.38.480 kr./m²
Grønningen 51
3450 Allerød		213 m²147 m16-10-20259.250.000 kr.43.427 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²36 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Grønningen 15
3450 Allerød		172 m²142 m20-05-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Grønningen 3
3450 Allerød		167 m²146 m27-04-20267.945.000 kr.47.575 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²753 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²972 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²744 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²1,2 km29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		203 m²1,4 km18-07-20257.900.000 kr.38.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden