Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Perikonvej 5

Villa · 223 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.775 kr/m².3.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 12.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.169.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,96 pct. siden jul. 2017
566k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat4.169.423 kr.Markedet · 1992785.406 kr.Markedet · 19931.074.860 kr.Markedet · 1994995.472 kr.Markedet · 1995910.955 kr.Markedet · 1996566.420 kr.Markedet · 19971.276.452 kr.Markedet · 19981.609.614 kr.Markedet · 19991.218.695 kr.Markedet · 20002.068.548 kr.Markedet · 20011.713.309 kr.Markedet · 20022.083.043 kr.Markedet · 20031.938.316 kr.Markedet · 20041.881.228 kr.Markedet · 20051.883.681 kr.Markedet · 20062.615.790 kr.Markedet · 20072.381.417 kr.Markedet · 20083.494.856 kr.Markedet · 20092.607.762 kr.Markedet · 20102.918.401 kr.Markedet · 20112.792.406 kr.Markedet · 20122.623.595 kr.Markedet · 20132.741.562 kr.Markedet · 20142.852.170 kr.Markedet · 20152.601.741 kr.Markedet · 20162.754.719 kr.Markedet · 20172.605.086 kr.Markedet · 20183.166.154 kr.Markedet · 20192.983.294 kr.Markedet · 20203.403.872 kr.Markedet · 20213.708.044 kr.Markedet · 20223.827.795 kr.Markedet · 20234.009.763 kr.Markedet · 20244.215.146 kr.Markedet · 20254.100.524 kr.Markedet · 20264.567.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²282 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²1,0 km04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²342 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²839 m04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²365 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²1,2 km27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²278 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²314 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Endelavevej 30
5500 Middelfart		210 m²1,2 km05-02-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Endelavevej 49
5500 Middelfart		207 m²1,1 km19-06-20253.800.000 kr.18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden