Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kastanienborgvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.508 kr/m².5.409.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanienborgvej gns: 38.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1934-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.183.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,58 pct. siden dec. 2017
913k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20174.595.000 kr.1. jan. 20184.595.000 kr.I dag · vores estimat6.183.860 kr.Markedet · 1992951.235 kr.Markedet · 19931.077.560 kr.Markedet · 19941.017.575 kr.Markedet · 19951.066.090 kr.Markedet · 19961.494.200 kr.Markedet · 19971.386.010 kr.Markedet · 19981.362.295 kr.Markedet · 19991.871.315 kr.Markedet · 20001.670.280 kr.Markedet · 20011.820.320 kr.Markedet · 20021.917.970 kr.Markedet · 20032.327.945 kr.Markedet · 20042.086.920 kr.Markedet · 20052.533.785 kr.Markedet · 20063.400.390 kr.Markedet · 20073.364.430 kr.Markedet · 20083.422.865 kr.Markedet · 20092.739.935 kr.Markedet · 20102.951.665 kr.Markedet · 20112.807.670 kr.Markedet · 20122.610.045 kr.Markedet · 20132.616.245 kr.Markedet · 20142.953.370 kr.Markedet · 20153.683.265 kr.Markedet · 20163.423.950 kr.Markedet · 20173.940.875 kr.Markedet · 20183.832.685 kr.Markedet · 20194.247.310 kr.Markedet · 20204.951.165 kr.Markedet · 20215.445.925 kr.Markedet · 20225.558.610 kr.Markedet · 20235.339.285 kr.Markedet · 20245.513.040 kr.Markedet · 20256.064.530 kr.Markedet · 20267.366.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.183.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanienborgvej 24
2650 Hvidovre		143 m²204 m08-04-20244.525.000 kr.31.643 kr./m²
Kastanienborgvej 31
2650 Hvidovre		104 m²371 m16-06-20265.548.000 kr.53.346 kr./m²
Kastanienborgvej 7
2650 Hvidovre		97 m²39 m08-05-20253.700.000 kr.38.144 kr./m²
Vesterkærsvej 35
2650 Hvidovre		155 m²440 m25-11-20255.700.000 kr.36.774 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²338 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²
Krogholtsvej 21
2650 Hvidovre		151 m²431 m27-08-20256.700.000 kr.44.371 kr./m²
Bredholtvej 16
2650 Hvidovre		158 m²549 m09-06-20244.700.000 kr.29.747 kr./m²
Vesterkærsvej 44
2650 Hvidovre		150 m²459 m05-11-20245.950.000 kr.39.667 kr./m²
Nordlundsvej 76
2650 Hvidovre		163 m²349 m28-01-20256.650.000 kr.40.798 kr./m²
Vesterkærsvej 3
2650 Hvidovre		151 m²589 m24-06-20255.400.000 kr.35.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden