Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 140

Villa · 102 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1810. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1810
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.088 kr/m².7.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.869.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden aug. 2017
196k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20174.900.000 kr.I dag · vores estimat4.869.389 kr.Markedet · 1992663.408 kr.Markedet · 1993375.564 kr.Markedet · 1994517.956 kr.Markedet · 1995523.158 kr.Markedet · 1996604.656 kr.Markedet · 1997626.586 kr.Markedet · 19981.217.472 kr.Markedet · 1999961.044 kr.Markedet · 20001.348.542 kr.Markedet · 20011.856.502 kr.Markedet · 20021.180.038 kr.Markedet · 20031.262.658 kr.Markedet · 20041.451.970 kr.Markedet · 20051.927.290 kr.Markedet · 20061.212.372 kr.Markedet · 20071.585.692 kr.Markedet · 20081.402.296 kr.Markedet · 20091.578.144 kr.Markedet · 20101.312.026 kr.Markedet · 20112.072.538 kr.Markedet · 20121.395.768 kr.Markedet · 20131.133.118 kr.Markedet · 20141.460.334 kr.Markedet · 20151.572.024 kr.Markedet · 20163.030.012 kr.Markedet · 20171.635.162 kr.Markedet · 20182.151.078 kr.Markedet · 20192.516.034 kr.Markedet · 20201.974.618 kr.Markedet · 20212.929.032 kr.Markedet · 20223.464.022 kr.Markedet · 20232.491.656 kr.Markedet · 20243.205.758 kr.Markedet · 20253.278.586 kr.Markedet · 20263.364.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²168 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²359 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²1,1 km13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²695 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²1,8 km01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²1,0 km14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²878 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²878 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²402 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²402 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden