Billsvej 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 86 m².2.271.862 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.243.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	181 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	549 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	191 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	699 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	512 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	831 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	382 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	600 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	815 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Ved Bommen 6, Ell Kohave 4573 Højby	86 m²	1,0 km	09-08-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu