Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Drejervej 3

Villa · 251 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.576 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².4.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejervej gns: 21.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.927.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,67 pct. siden jul. 2017
885k1,9M3,0M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20172.155.000 kr.I dag · vores estimat4.927.775 kr.Markedet · 19921.056.710 kr.Markedet · 19931.006.008 kr.Markedet · 19941.089.842 kr.Markedet · 19951.036.630 kr.Markedet · 19961.376.735 kr.Markedet · 19971.556.702 kr.Markedet · 19981.694.752 kr.Markedet · 19991.769.299 kr.Markedet · 20001.948.513 kr.Markedet · 20011.751.227 kr.Markedet · 20021.576.280 kr.Markedet · 20031.824.770 kr.Markedet · 20041.926.425 kr.Markedet · 20052.171.903 kr.Markedet · 20062.571.746 kr.Markedet · 20072.985.394 kr.Markedet · 20083.223.844 kr.Markedet · 20092.998.446 kr.Markedet · 20101.943.995 kr.Markedet · 20112.500.713 kr.Markedet · 20122.720.589 kr.Markedet · 20132.602.870 kr.Markedet · 20142.369.691 kr.Markedet · 20152.902.815 kr.Markedet · 20162.422.652 kr.Markedet · 20172.864.914 kr.Markedet · 20182.742.928 kr.Markedet · 20192.807.184 kr.Markedet · 20203.032.331 kr.Markedet · 20213.329.766 kr.Markedet · 20223.151.556 kr.Markedet · 20233.284.837 kr.Markedet · 20243.197.740 kr.Markedet · 20253.498.187 kr.Markedet · 20263.553.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
4.927.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel2.155.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²181 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²41 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²99 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²79 m15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²526 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²513 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²104 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²421 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²290 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²724 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden