Humlevangen 11

Villa · 128 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.044 kr/m².3.318.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevangen gns: 34.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering4.133.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.688.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.688.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevangen 5 4622 Havdrup	124 m²	83 m	15-06-2025	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Humlevangen 16 4622 Havdrup	90 m²	40 m	23-06-2026	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Bryggerivej 13 4622 Havdrup	127 m²	289 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Lindevej 11 4622 Havdrup	130 m²	234 m	23-03-2025	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Birkevangen 3 4622 Havdrup	134 m²	125 m	24-12-2025	3.285.000 kr.	24.515 kr./m²
Ulvelunden 19 4622 Havdrup	130 m²	391 m	16-02-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Ulvelunden 23 4622 Havdrup	125 m²	409 m	23-01-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Akacievangen 5 4622 Havdrup	120 m²	138 m	25-02-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Vænget 3 4622 Havdrup	124 m²	391 m	27-09-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Hovedgaden 44 4622 Havdrup	135 m²	204 m	19-08-2025	3.470.000 kr.	25.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu