Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lerholm Vænge 25

Rækkehus · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.012 kr/m².4.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerholm gns: 42.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.192.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden sep. 2017
451k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.975.000 kr.I dag · vores estimat4.192.559 kr.Markedet · 1992723.800 kr.Markedet · 1993630.458 kr.Markedet · 1994674.450 kr.Markedet · 1995673.698 kr.Markedet · 1996774.842 kr.Markedet · 1997984.086 kr.Markedet · 19981.023.378 kr.Markedet · 1999451.012 kr.Markedet · 20001.199.158 kr.Markedet · 20011.236.852 kr.Markedet · 20021.251.516 kr.Markedet · 20031.814.294 kr.Markedet · 20041.658.442 kr.Markedet · 20051.800.006 kr.Markedet · 20062.428.020 kr.Markedet · 20072.442.872 kr.Markedet · 20082.232.500 kr.Markedet · 20091.942.698 kr.Markedet · 20102.133.424 kr.Markedet · 20111.511.144 kr.Markedet · 20122.109.078 kr.Markedet · 20132.067.154 kr.Markedet · 20142.115.000 kr.Markedet · 20152.110.958 kr.Markedet · 20162.458.288 kr.Markedet · 20172.567.986 kr.Markedet · 20182.776.102 kr.Markedet · 20192.953.104 kr.Markedet · 20202.811.822 kr.Markedet · 20213.298.742 kr.Markedet · 20223.525.000 kr.Markedet · 20232.973.502 kr.Markedet · 20243.406.466 kr.Markedet · 20254.015.586 kr.Markedet · 20264.343.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholm Vænge 23
2610 Rødovre		94 m²4 m10-07-20243.300.000 kr.35.106 kr./m²
Lerholm Vænge 13
2610 Rødovre		94 m²30 m09-04-20243.400.000 kr.36.170 kr./m²
Lerholm Vænge 15
2610 Rødovre		95 m²25 m09-06-20254.510.000 kr.47.474 kr./m²
Lerholm Vænge 11
2610 Rødovre		96 m²34 m13-05-20254.500.000 kr.46.875 kr./m²
Lerholm Vænge 45
2610 Rødovre		83 m²50 m11-06-20264.900.000 kr.59.036 kr./m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²54 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Engbovej 116
2610 Rødovre		94 m²49 m07-05-20243.650.000 kr.38.830 kr./m²
Engbovej 110
2610 Rødovre		95 m²46 m17-09-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Engbovej 112
2610 Rødovre		95 m²47 m06-06-20253.700.000 kr.38.947 kr./m²
Jølbyvej 9B
2610 Rødovre		92 m²589 m23-06-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden