Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poppelvej 15

Villa · 156 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.536 kr/m².5.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 42.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.256.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden nov. 2017
614k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20175.110.000 kr.I dag · vores estimat5.256.532 kr.Markedet · 1992686.712 kr.Markedet · 1993755.664 kr.Markedet · 1994828.048 kr.Markedet · 1995763.932 kr.Markedet · 1996787.020 kr.Markedet · 19971.143.636 kr.Markedet · 19981.334.424 kr.Markedet · 19991.363.128 kr.Markedet · 20001.447.836 kr.Markedet · 20011.557.348 kr.Markedet · 20021.340.664 kr.Markedet · 20031.450.488 kr.Markedet · 20041.692.132 kr.Markedet · 20052.038.296 kr.Markedet · 20062.219.100 kr.Markedet · 20072.558.400 kr.Markedet · 20082.934.672 kr.Markedet · 20091.771.380 kr.Markedet · 20102.437.500 kr.Markedet · 20112.626.104 kr.Markedet · 20122.264.496 kr.Markedet · 20132.581.488 kr.Markedet · 20142.180.412 kr.Markedet · 20152.682.888 kr.Markedet · 20162.730.000 kr.Markedet · 20173.345.576 kr.Markedet · 20183.347.292 kr.Markedet · 20193.584.880 kr.Markedet · 20203.449.940 kr.Markedet · 20213.749.148 kr.Markedet · 20224.430.088 kr.Markedet · 20233.876.756 kr.Markedet · 20244.228.536 kr.Markedet · 20254.159.584 kr.Markedet · 20264.244.136 kr.Markedet · 20276.636.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg
5.110.000 kr.
I dag · vores estimat
5.256.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²130 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²84 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²219 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²229 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²178 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²299 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²229 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Constancevej 2A
9000 Aalborg		160 m²474 m30-05-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²285 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²442 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden