Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sortemosen 30

Rækkehus · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
316 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.876 kr/m².4.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSortemosen gns: 49.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.880.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden aug. 2017
570k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.251.000 kr.I dag · vores estimat4.880.766 kr.Markedet · 1992767.536 kr.Markedet · 1993570.304 kr.Markedet · 1994797.552 kr.Markedet · 19951.019.984 kr.Markedet · 1996921.536 kr.Markedet · 1997980.000 kr.Markedet · 19981.323.840 kr.Markedet · 19991.150.016 kr.Markedet · 20001.596.560 kr.Markedet · 20011.704.080 kr.Markedet · 20021.941.072 kr.Markedet · 20031.804.992 kr.Markedet · 20041.785.168 kr.Markedet · 20052.022.272 kr.Markedet · 20062.794.960 kr.Markedet · 20073.058.496 kr.Markedet · 20082.897.216 kr.Markedet · 20091.929.312 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20112.322.096 kr.Markedet · 20122.249.968 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.450.560 kr.Markedet · 20151.984.976 kr.Markedet · 20163.221.120 kr.Markedet · 20172.452.912 kr.Markedet · 20183.055.136 kr.Markedet · 20192.919.952 kr.Markedet · 20202.868.320 kr.Markedet · 20213.299.968 kr.Markedet · 20223.577.728 kr.Markedet · 20233.308.704 kr.Markedet · 20243.635.072 kr.Markedet · 20253.712.352 kr.Markedet · 20264.449.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.251.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.251.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosen 28
3450 Allerød		124 m²14 m10-02-20254.950.000 kr.39.919 kr./m²
Sortemosen 20
3450 Allerød		124 m²48 m17-09-20266.125.000 kr.49.395 kr./m²
Sortemosen 42
3450 Allerød		94 m²57 m07-05-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Mosevej 10A
3450 Allerød		111 m²653 m27-08-20264.750.000 kr.42.793 kr./m²
Mosevænget 22
3450 Allerød		118 m²906 m22-05-20244.495.000 kr.38.093 kr./m²
Mosevænget 13
3450 Allerød		118 m²908 m28-03-20264.750.000 kr.40.254 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²924 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²939 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Mosevænget 19
3450 Allerød		104 m²866 m15-05-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Blomsterhaven 5
3450 Allerød		115 m²1,4 km17-06-20265.650.000 kr.49.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden