Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sønderballevej 45, Ho

Fritidshus · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.633 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
2633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 90 m².2.147.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.238.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,81 pct. siden aug. 2017
304k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat2.238.596 kr.Markedet · 1992836.280 kr.Markedet · 1993548.370 kr.Markedet · 1994319.860 kr.Markedet · 1995498.870 kr.Markedet · 1996557.100 kr.Markedet · 1997793.800 kr.Markedet · 1998489.600 kr.Markedet · 1999866.430 kr.Markedet · 2000821.700 kr.Markedet · 2001816.120 kr.Markedet · 2002882.630 kr.Markedet · 2003999.990 kr.Markedet · 20041.171.080 kr.Markedet · 20051.323.540 kr.Markedet · 20061.064.070 kr.Markedet · 20071.904.130 kr.Markedet · 20082.204.010 kr.Markedet · 20091.607.760 kr.Markedet · 20101.549.440 kr.Markedet · 20111.603.440 kr.Markedet · 20121.689.750 kr.Markedet · 2013895.590 kr.Markedet · 20141.272.330 kr.Markedet · 20151.362.420 kr.Markedet · 20161.697.310 kr.Markedet · 20171.660.230 kr.Markedet · 20181.682.640 kr.Markedet · 20191.828.080 kr.Markedet · 20201.999.980 kr.Markedet · 20212.268.000 kr.Markedet · 20222.245.320 kr.Markedet · 20232.884.860 kr.Markedet · 20242.682.720 kr.Markedet · 20252.256.660 kr.Markedet · 20262.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballevej 9A, Ho
6857 Blåvand		102 m²269 m10-07-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho
6857 Blåvand		118 m²171 m15-05-20242.220.000 kr.18.814 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho
6857 Blåvand		132 m²102 m18-04-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho
6857 Blåvand		150 m²224 m11-09-20263.300.000 kr.22.000 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho
6857 Blåvand		88 m²147 m30-07-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho
6857 Blåvand		81 m²309 m06-02-20242.920.000 kr.36.049 kr./m²
Søndertoften 24, Ho
6857 Blåvand		95 m²674 m04-11-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Tværvænget 10, Ho
6857 Blåvand		88 m²1,5 km08-12-20241.865.000 kr.21.193 kr./m²
Nørballevej 49, Ho
6857 Blåvand		92 m²1,6 km30-09-20252.565.000 kr.27.880 kr./m²
Skallingevej 13, Ho
6857 Blåvand		106 m²788 m01-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden