Polluxvej 6

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.706 kr/m².4.814.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.065.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,09 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.065.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	96 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	220 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Månevej 13B, Stenstrup 3100 Hornbæk	182 m²	277 m	09-08-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	366 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	407 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	197 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	110 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	205 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	270 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	423 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu