Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 190, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.735 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.220 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.877.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 220B, st. tv
2870 Dyssegård 		60 m²417 m22-08-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Vangedevej 220B, 2. tv
2870 Dyssegård 		60 m²417 m17-01-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²
Vangedevej 222A, 3. tv
2870 Dyssegård 		60 m²429 m19-01-20263.100.000 kr.51.667 kr./m²
Vangedevej 222A, st. tv
2870 Dyssegård 		60 m²429 m12-08-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Vangedevej 222A, 2. tv.
2870 Dyssegård		60 m²429 m29-07-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Vangedevej 226A, 1. th
2870 Dyssegård 		60 m²440 m04-02-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Vangedevej 224A, 3. tv
2870 Dyssegård 		60 m²450 m25-06-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Vangedevej 224A, 2. tv
2870 Dyssegård 		60 m²450 m22-05-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Vangedevej 226B, 3. th
2870 Dyssegård 		60 m²454 m29-04-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Vangedevej 220B, 2. th
2870 Dyssegård 		61 m²417 m07-05-20252.365.000 kr.38.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden