Nybrovej 201, st. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.165 kr/m².3.311.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNybrovej gns: 33.236 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.216.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 149, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	71 m²	489 m	19-06-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Nybrovej 149, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	489 m	17-01-2026	3.950.000 kr.	42.021 kr./m²
Nybrovej 149, 1. mf 2800 Kongens Lyngby	119 m²	489 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	27.311 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	80 m²	154 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Christian X's Alle 102, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	78 m²	794 m	11-12-2023	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Vinkelvej 12B, 7. tv 2800 Kongens Lyngby	79 m²	718 m	07-02-2026	4.413.000 kr.	55.861 kr./m²
Vinkelvej 12D, 6. tv 2800 Kongens Lyngby	79 m²	725 m	11-03-2025	3.250.000 kr.	41.139 kr./m²
Vinkelvej 12E, 3. th 2800 Kongens Lyngby	79 m²	728 m	04-12-2025	3.650.000 kr.	46.203 kr./m²
Vinkelvej 12E, 4. th 2800 Kongens Lyngby	79 m²	728 m	05-02-2024	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Engelsborgvej 20F, 2. th 2800 Kongens Lyngby	77 m²	736 m	10-07-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu