Menu
For mæglere Log ind
Dalgasgade 17B, 1. th
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Dalgasgade 17B, 1. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1626 m²
Bebygget areal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.380 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasgade gns: 18.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.132.179 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasgade 9, 1. th
7400 Herning		128 m²106 m21-10-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv.
7400 Herning		145 m²0 m22-04-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th
7400 Herning		93 m²0 m31-03-20251.775.000 kr.19.086 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv
7400 Herning		150 m²106 m31-08-20252.775.000 kr.18.500 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv
7400 Herning		158 m²24 m07-12-20232.965.000 kr.18.766 kr./m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²156 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Jyllandsgade 6, st. th
7400 Herning		118 m²256 m12-12-20243.045.000 kr.25.805 kr./m²
Smallegade 3, 1. th
7400 Herning		119 m²365 m14-05-20251.875.000 kr.15.756 kr./m²
Mindegade 22, st.
7400 Herning		115 m²110 m04-09-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Fredensgade 10, 9. 2
7400 Herning		122 m²447 m02-10-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden