Digesløjfen 4

Villa · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.963 kr/m².3.672.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigesløjfen gns: 27.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering4.202.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,90 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 675.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.202.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018675.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesløjfen 6 4180 Sorø	151 m²	30 m	22-04-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
C. J. Rodens Ager 16 4180 Sorø	151 m²	84 m	23-06-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Frejasvej 1 4180 Sorø	144 m²	552 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Odinsvej 26 4180 Sorø	140 m²	342 m	21-08-2024	2.655.000 kr.	18.964 kr./m²
Gydestykket 2 4180 Sorø	151 m²	341 m	17-09-2025	4.375.000 kr.	28.974 kr./m²
Cikorievænget 4 4180 Sorø	140 m²	405 m	02-11-2025	4.198.000 kr.	29.986 kr./m²
Kamillevej 7 4180 Sorø	145 m²	794 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	22.034 kr./m²
Odinsvej 18 4180 Sorø	153 m²	353 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Thorsvej 5 4180 Sorø	152 m²	421 m	21-05-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	829 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu