Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Godthåbsvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.672.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden dec. 2017
596k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.770.000 kr.I dag · vores estimat2.819.129 kr.Markedet · 1992875.628 kr.Markedet · 1993792.480 kr.Markedet · 1994717.600 kr.Markedet · 1995768.612 kr.Markedet · 1996763.932 kr.Markedet · 1997780.000 kr.Markedet · 1998596.232 kr.Markedet · 19991.400.724 kr.Markedet · 20001.412.580 kr.Markedet · 20011.616.940 kr.Markedet · 20021.572.480 kr.Markedet · 20031.903.668 kr.Markedet · 20041.628.016 kr.Markedet · 20052.130.492 kr.Markedet · 20062.487.888 kr.Markedet · 20072.910.804 kr.Markedet · 20082.620.176 kr.Markedet · 20091.661.244 kr.Markedet · 20101.560.000 kr.Markedet · 20111.716.312 kr.Markedet · 20121.528.800 kr.Markedet · 20131.392.612 kr.Markedet · 20141.421.160 kr.Markedet · 20151.671.384 kr.Markedet · 20161.671.696 kr.Markedet · 20172.047.500 kr.Markedet · 20181.957.488 kr.Markedet · 20192.256.696 kr.Markedet · 20202.267.148 kr.Markedet · 20212.583.360 kr.Markedet · 20222.739.360 kr.Markedet · 20232.533.752 kr.Markedet · 20242.667.756 kr.Markedet · 20253.076.320 kr.Markedet · 20263.202.680 kr.Markedet · 20272.333.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 12B
3300 Frederiksværk		148 m²57 m04-12-20253.511.000 kr.23.723 kr./m²
Knudsvej 6A
3300 Frederiksværk		158 m²454 m16-07-20251.995.000 kr.12.627 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²509 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²685 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²649 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²591 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²397 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²846 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²863 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²456 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden