Kløvermarksvej 34

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.228 kr/m².897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 7.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.474.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	132 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	96 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	324 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	413 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	326 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	264 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	264 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	221 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	255 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	336 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu