Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Solsortevej 9

Villa · 243 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.600 kr/m².1.547.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden sep. 2017
300k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat2.068.477 kr.Markedet · 1992500.337 kr.Markedet · 1993567.162 kr.Markedet · 1994764.721 kr.Markedet · 19951.053.648 kr.Markedet · 1996684.774 kr.Markedet · 19971.000.674 kr.Markedet · 19981.097.145 kr.Markedet · 1999704.457 kr.Markedet · 20001.092.528 kr.Markedet · 2001995.571 kr.Markedet · 20021.181.709 kr.Markedet · 20031.120.959 kr.Markedet · 20041.234.683 kr.Markedet · 20051.020.114 kr.Markedet · 20061.182.438 kr.Markedet · 20071.831.734 kr.Markedet · 20082.085.669 kr.Markedet · 20091.855.548 kr.Markedet · 20101.229.580 kr.Markedet · 2011756.702 kr.Markedet · 20121.479.141 kr.Markedet · 20131.475.253 kr.Markedet · 20141.142.586 kr.Markedet · 20151.274.535 kr.Markedet · 20161.113.669 kr.Markedet · 2017808.218 kr.Markedet · 2018843.939 kr.Markedet · 20191.526.283 kr.Markedet · 20201.703.673 kr.Markedet · 20212.091.501 kr.Markedet · 20221.959.795 kr.Markedet · 20232.817.099 kr.Markedet · 20242.899.476 kr.Markedet · 20252.348.838 kr.Markedet · 20261.379.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²330 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Anemonelunden 24
9575 Terndrup		223 m²833 m07-10-20234.400.000 kr.19.731 kr./m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²317 m19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²113 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²186 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²772 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²138 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²450 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²590 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²755 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden