Menu
For mæglere Log ind
Humlehaven 1
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Humlehaven 1

Villa · 117 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.881 kr/m².1.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.338.564 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.900.000 kr / Estimat: 1.285.577 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²129 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Humlehaven 31
6400 Sønderborg		123 m²118 m06-10-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²95 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²195 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²297 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²246 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²208 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Ved Skellet 14
6400 Sønderborg		127 m²258 m18-02-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Hørmarken 14
6400 Sønderborg		129 m²198 m06-10-20231.295.000 kr.10.039 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²975 m05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden