Grønnemarksvej 2C

Rækkehus · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 249 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.531 kr/m².4.469.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 40.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-20,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.350.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,52 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.350.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	24 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Grønnemarksvej 2A 2610 Rødovre	100 m²	16 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	75 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Lørenskogvej 2 2610 Rødovre	114 m²	67 m	30-12-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Nyskiftevej 3 2610 Rødovre	113 m²	161 m	30-04-2024	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Nyskiftevej 2 2610 Rødovre	113 m²	202 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	399 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Lucernevej 102B 2610 Rødovre	112 m²	290 m	10-10-2024	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Nyskiftevej 40 2610 Rødovre	110 m²	163 m	03-07-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	98 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu