Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ugiltvej 725, Ugilt

Landejendom · 188 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 30.721 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
30721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.209 kr/m².4.444.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.951.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,61 pct. siden jul. 2017
254k4,3M8,3M12,4M16,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat2.951.275 kr.Markedet · 19921.038.700 kr.Markedet · 1993575.468 kr.Markedet · 1994783.396 kr.Markedet · 1995569.452 kr.Markedet · 19964.149.912 kr.Markedet · 1997865.928 kr.Markedet · 19982.407.152 kr.Markedet · 19991.318.444 kr.Markedet · 20001.588.224 kr.Markedet · 2001382.016 kr.Markedet · 20025.034.264 kr.Markedet · 2003980.420 kr.Markedet · 20041.134.768 kr.Markedet · 20051.638.984 kr.Markedet · 20061.267.120 kr.Markedet · 20075.427.560 kr.Markedet · 2008707.820 kr.Markedet · 20092.775.632 kr.Markedet · 20102.003.328 kr.Markedet · 20111.733.548 kr.Markedet · 20122.945.020 kr.Markedet · 20132.056.532 kr.Markedet · 20143.013.452 kr.Markedet · 20151.304.344 kr.Markedet · 20161.855.748 kr.Markedet · 20171.813.260 kr.Markedet · 20181.393.268 kr.Markedet · 20191.566.416 kr.Markedet · 20203.505.072 kr.Markedet · 20213.264.620 kr.Markedet · 20223.994.060 kr.Markedet · 20232.557.364 kr.Markedet · 20241.670.192 kr.Markedet · 20253.450.552 kr.Markedet · 20266.409.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²2,9 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²1,6 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²2,2 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A
9800 Hjørring		222 m²4,3 km19-07-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²5,8 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²5,8 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²5,6 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²5,9 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²6,2 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Bøgstedvej 110
9800 Hjørring		113 m²4,4 km18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden