Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 146

Villa · 221 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 947 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.690 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.116.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,47 pct. siden sep. 2017
222k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat3.116.643 kr.Markedet · 1992768.638 kr.Markedet · 1993642.447 kr.Markedet · 1994756.925 kr.Markedet · 19951.068.977 kr.Markedet · 19961.189.422 kr.Markedet · 1997817.921 kr.Markedet · 19981.070.524 kr.Markedet · 19991.615.952 kr.Markedet · 20001.213.069 kr.Markedet · 20011.231.412 kr.Markedet · 20021.034.943 kr.Markedet · 20031.634.958 kr.Markedet · 20042.070.328 kr.Markedet · 20052.143.037 kr.Markedet · 20061.008.644 kr.Markedet · 20073.392.350 kr.Markedet · 20082.893.774 kr.Markedet · 20092.720.068 kr.Markedet · 20102.864.823 kr.Markedet · 2011997.815 kr.Markedet · 20121.547.000 kr.Markedet · 20131.957.839 kr.Markedet · 20141.854.632 kr.Markedet · 20151.736.839 kr.Markedet · 20161.736.839 kr.Markedet · 20172.100.605 kr.Markedet · 20183.034.330 kr.Markedet · 20192.508.571 kr.Markedet · 20202.400.281 kr.Markedet · 20212.546.583 kr.Markedet · 20223.490.032 kr.Markedet · 20233.836.781 kr.Markedet · 20243.207.594 kr.Markedet · 20253.231.020 kr.Markedet · 20262.936.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²318 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²432 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²43 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²341 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²18 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²329 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²220 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²328 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²93 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²131 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden