Kastanievej 9C

Villa · 213 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 2019, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget garage: 55 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².2.062.000 kr.
2Vores vurdering3.841.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,42 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.598.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 9300 Sæby	134 m²	154 m	05-05-2024	915.000 kr.	6.828 kr./m²
Søndermarksvej 34 9300 Sæby	222 m²	663 m	07-04-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Emilievej 21 9300 Sæby	205 m²	730 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 87 9300 Sæby	208 m²	844 m	07-09-2025	1.310.000 kr.	6.298 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47 9300 Sæby	193 m²	325 m	31-12-2025	2.025.000 kr.	10.492 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	702 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Solvej 7 9300 Sæby	227 m²	583 m	24-05-2025	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Grøftekanten 10 9300 Sæby	201 m²	691 m	15-12-2024	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Østeralle 24 9300 Sæby	188 m²	314 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41 9300 Sæby	227 m²	733 m	14-02-2024	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu