Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Højdevang 13

Villa · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.508 kr/m².5.450.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.954.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden aug. 2017
559k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.225.000 kr.I dag · vores estimat5.954.895 kr.Markedet · 1992591.672 kr.Markedet · 1993682.897 kr.Markedet · 1994794.414 kr.Markedet · 1995786.226 kr.Markedet · 1996853.332 kr.Markedet · 1997911.538 kr.Markedet · 19981.151.749 kr.Markedet · 19991.283.469 kr.Markedet · 20001.308.745 kr.Markedet · 20011.157.534 kr.Markedet · 20021.446.250 kr.Markedet · 20031.402.017 kr.Markedet · 20041.565.154 kr.Markedet · 20051.688.597 kr.Markedet · 20062.505.617 kr.Markedet · 20072.385.556 kr.Markedet · 20082.228.293 kr.Markedet · 20091.930.766 kr.Markedet · 20101.823.788 kr.Markedet · 20112.026.708 kr.Markedet · 20122.118.289 kr.Markedet · 20131.666.169 kr.Markedet · 20142.185.217 kr.Markedet · 20151.894.632 kr.Markedet · 20162.350.045 kr.Markedet · 20172.442.071 kr.Markedet · 20182.374.253 kr.Markedet · 20192.537.835 kr.Markedet · 20202.962.276 kr.Markedet · 20213.287.749 kr.Markedet · 20223.245.296 kr.Markedet · 20232.976.249 kr.Markedet · 20243.789.264 kr.Markedet · 20253.712.991 kr.Markedet · 20264.049.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.954.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²461 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²1,5 km03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Toftebjergvej 35
2970 Hørsholm		90 m²1,8 km13-05-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Toftebjergvej 21
2970 Hørsholm		89 m²2,0 km02-12-20253.300.000 kr.37.079 kr./m²
Lundevej 22
2970 Hørsholm		88 m²1,9 km30-06-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²491 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Brådebæksvej 33F
2970 Hørsholm		83 m²1,8 km05-09-20243.725.000 kr.44.880 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38
2970 Hørsholm		96 m²1,7 km22-04-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²1,6 km06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²1,2 km04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden