Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsøvang 2A

Villa · 225 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.261 kr/m².12.210.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.360.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,76 pct. siden sep. 2017
1,2M4,8M8,5M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat13.360.621 kr.Markedet · 19921.968.975 kr.Markedet · 19931.991.925 kr.Markedet · 19942.583.675 kr.Markedet · 19952.470.275 kr.Markedet · 19961.412.325 kr.Markedet · 19972.380.275 kr.Markedet · 19983.011.850 kr.Markedet · 19992.609.775 kr.Markedet · 20003.498.750 kr.Markedet · 20014.302.450 kr.Markedet · 20024.279.050 kr.Markedet · 20034.466.925 kr.Markedet · 20044.640.850 kr.Markedet · 20055.812.425 kr.Markedet · 20066.894.900 kr.Markedet · 20079.340.200 kr.Markedet · 20087.603.425 kr.Markedet · 20096.304.950 kr.Markedet · 20105.604.075 kr.Markedet · 20119.131.175 kr.Markedet · 20126.416.325 kr.Markedet · 20138.578.125 kr.Markedet · 20145.655.825 kr.Markedet · 20156.897.825 kr.Markedet · 20166.111.675 kr.Markedet · 20177.772.625 kr.Markedet · 20188.138.250 kr.Markedet · 20197.135.200 kr.Markedet · 20208.173.575 kr.Markedet · 20219.892.575 kr.Markedet · 202213.569.075 kr.Markedet · 202312.367.125 kr.Markedet · 202410.313.775 kr.Markedet · 202510.509.525 kr.Markedet · 202612.344.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.360.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²119 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²373 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²517 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²594 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²191 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²411 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²327 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²155 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²231 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²259 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden