Under Bakken 1, Sundby

Villa · 213 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.399 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7950, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 213 m².1.071.390 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.300.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,49 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 4, Sundby 7950 Erslev	190 m²	149 m	08-03-2026	537.500 kr.	2.829 kr./m²
Sundbyvej 156, Sundby 7950 Erslev	245 m²	555 m	22-09-2024	1.125.000 kr.	4.592 kr./m²
Fælleden 11, Sundby 7950 Erslev	160 m²	601 m	12-02-2026	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Skelhøj 3, Sundby 7950 Erslev	164 m²	845 m	15-04-2025	725.000 kr.	4.421 kr./m²
Over Bakken 9, Sundby 7950 Erslev	148 m²	367 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Skolebakken 13, Sundby 7950 Erslev	165 m²	1,6 km	02-12-2024	830.000 kr.	5.030 kr./m²
Skelhøj 1, Sundby 7950 Erslev	129 m²	866 m	23-04-2025	879.000 kr.	6.814 kr./m²
Fårtoftmark 5, Faartoft 7950 Erslev	190 m²	3,5 km	10-06-2024	700.000 kr.	3.684 kr./m²
Sundbyvej 26, Sundby 7950 Erslev	145 m²	1,8 km	24-11-2025	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Sundbyvej 38, Sundby 7950 Erslev	137 m²	1,7 km	14-08-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu