Strandlyst 72, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 73 m².909.580 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering956.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,44 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1985Bygget
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	99 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Strandlyst 30, Handbjerg 7830 Vinderup	78 m²	233 m	29-05-2026	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	197 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	105 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Strandlyst 13, Handbjerg 7830 Vinderup	80 m²	268 m	23-09-2024	1.410.000 kr.	17.625 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	274 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Strandlyst 43, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	137 m	30-03-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Strandlyst 5, Handbjerg 7830 Vinderup	88 m²	318 m	15-04-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	208 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Strandlyst 32, Handbjerg 7830 Vinderup	94 m²	212 m	06-09-2026	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu