Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Højrupvej 16, Horne

Villa · 237 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 7.567 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
7567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 237 m².1.754.748 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.932.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden sep. 2017
687k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.175.000 kr.I dag · vores estimat1.932.193 kr.Markedet · 1992841.587 kr.Markedet · 1993689.433 kr.Markedet · 1994946.341 kr.Markedet · 19951.048.251 kr.Markedet · 1996951.318 kr.Markedet · 19971.207.989 kr.Markedet · 19981.403.751 kr.Markedet · 19991.213.914 kr.Markedet · 2000992.793 kr.Markedet · 20011.187.370 kr.Markedet · 2002916.953 kr.Markedet · 20031.153.242 kr.Markedet · 20041.234.296 kr.Markedet · 20051.230.267 kr.Markedet · 20061.287.147 kr.Markedet · 20071.610.652 kr.Markedet · 20081.643.595 kr.Markedet · 20091.367.016 kr.Markedet · 20101.698.105 kr.Markedet · 20111.786.032 kr.Markedet · 20121.414.179 kr.Markedet · 20131.232.400 kr.Markedet · 20142.174.001 kr.Markedet · 20152.134.422 kr.Markedet · 20161.167.699 kr.Markedet · 20171.310.847 kr.Markedet · 20181.498.788 kr.Markedet · 20191.611.126 kr.Markedet · 20201.244.961 kr.Markedet · 20211.591.455 kr.Markedet · 20222.185.614 kr.Markedet · 20231.777.263 kr.Markedet · 20241.863.294 kr.Markedet · 20251.555.194 kr.Markedet · 20261.481.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingdamvej 114, Asdal
9850 Hirtshals		233 m²1,9 km07-05-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²1,2 km23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal
9850 Hirtshals		210 m²1,8 km05-12-20232.350.000 kr.11.190 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²1,4 km30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²1,0 km14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Rugtvedvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		232 m²3,2 km28-08-20242.925.000 kr.12.608 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²1,4 km28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Hellehøjvej 12A, Asdal
9850 Hirtshals		220 m²2,9 km09-06-20241.800.000 kr.8.182 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²3,4 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Smedevænget 3, Horne
9850 Hirtshals		165 m²1,1 km10-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden