Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hesselbjergvej 73, Hesselbjerg

Fritidshus · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 7.392 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
7392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².1.520.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.143.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,88 pct. siden jul. 2017
152k805k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat1.143.658 kr.Markedet · 1992531.000 kr.Markedet · 1993745.642 kr.Markedet · 1994916.860 kr.Markedet · 1995536.310 kr.Markedet · 1996873.200 kr.Markedet · 1997832.254 kr.Markedet · 19981.093.860 kr.Markedet · 1999152.220 kr.Markedet · 2000603.570 kr.Markedet · 20011.117.932 kr.Markedet · 20021.180.000 kr.Markedet · 2003523.330 kr.Markedet · 20041.070.850 kr.Markedet · 20051.121.590 kr.Markedet · 20061.322.190 kr.Markedet · 20072.764.150 kr.Markedet · 20082.686.388 kr.Markedet · 20092.032.078 kr.Markedet · 20101.725.514 kr.Markedet · 20112.324.246 kr.Markedet · 20121.512.878 kr.Markedet · 20131.460.604 kr.Markedet · 20141.571.288 kr.Markedet · 20151.029.078 kr.Markedet · 20161.167.138 kr.Markedet · 20171.173.392 kr.Markedet · 20181.770.000 kr.Markedet · 20191.284.076 kr.Markedet · 20201.524.914 kr.Markedet · 20211.904.520 kr.Markedet · 20221.914.078 kr.Markedet · 20232.369.558 kr.Markedet · 20242.516.350 kr.Markedet · 20251.847.526 kr.Markedet · 20262.082.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkevej 25, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		119 m²5,4 km13-02-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Røllikevej 20B, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		124 m²5,1 km29-09-2026670.000 kr.5.403 kr./m²
Gyvelvej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		126 m²5,4 km19-01-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		103 m²5,0 km04-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Syrenvej 15, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		109 m²5,4 km18-09-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²5,5 km26-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Syrenvej 20, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²5,5 km15-10-20262.157.000 kr.20.159 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²5,3 km29-05-20261.350.000 kr.13.366 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²5,3 km12-06-20251.480.000 kr.14.653 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		95 m²5,0 km22-08-20261.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden