Ringgade 30, 6330 Padborg — Villa · 105 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.972 kr/m².846.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRinggade gns: 10.649 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering811.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 7 6330 Padborg	110 m²	217 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Ringgade 8 6330 Padborg	121 m²	178 m	10-06-2026	1.365.000 kr.	11.281 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	114 m	15-07-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	114 m	06-05-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	695 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov 6330 Padborg	106 m²	803 m	12-09-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Jernbanegade 57 6330 Padborg	93 m²	59 m	14-08-2025	780.000 kr.	8.387 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	808 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	777 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Toften 37 6330 Padborg	89 m²	141 m	04-06-2024	650.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu