Bjarkesvej 18, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 72 m².1.980.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.649.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,28 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1980Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	189 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	96 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	538 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	242 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	261 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	618 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	525 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	437 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	351 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	620 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu