Markskellet 3, Almind

Villa · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.222 kr/m².1.119.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.398.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,25 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rindsholmvej 38 8800 Viborg	96 m²	49 m	09-04-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Stanghedevej 27 8800 Viborg	70 m²	5,2 km	21-08-2025	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Dollerupvej 81 8800 Viborg	70 m²	5,2 km	21-04-2024	810.000 kr.	11.571 kr./m²
Dollerupvej 113 8800 Viborg	79 m²	4,6 km	07-02-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Gl. Århusvej 151D 8800 Viborg	63 m²	5,7 km	18-09-2025	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	4,4 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Røverdal 17, Dollerup 8800 Viborg	53 m²	5,1 km	20-07-2026	500.000 kr.	9.434 kr./m²
Hasselvænget 6, Hald Ege 8800 Viborg	94 m²	4,2 km	12-08-2024	1.715.000 kr.	18.245 kr./m²
Klintevej 4 8800 Viborg	76 m²	6,4 km	17-07-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Gl. Århusvej 258 8800 Viborg	94 m²	4,4 km	09-05-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu