Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karstensvej 277, Karrebæk

Fritidshus · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 540 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
540 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 81 m².2.367.387 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.107.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden jun. 2017
165k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.107.719 kr.Markedet · 1992253.125 kr.Markedet · 1993165.402 kr.Markedet · 1994362.151 kr.Markedet · 1995293.625 kr.Markedet · 1996357.129 kr.Markedet · 1997563.355 kr.Markedet · 1998395.766 kr.Markedet · 1999453.033 kr.Markedet · 2000537.273 kr.Markedet · 2001584.982 kr.Markedet · 2002702.027 kr.Markedet · 2003672.543 kr.Markedet · 2004896.022 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.575.612 kr.Markedet · 20071.438.074 kr.Markedet · 20081.482.786 kr.Markedet · 20091.121.931 kr.Markedet · 20101.289.601 kr.Markedet · 20111.034.046 kr.Markedet · 20121.265.625 kr.Markedet · 20131.403.973 kr.Markedet · 2014864.027 kr.Markedet · 20151.215.000 kr.Markedet · 20161.215.972 kr.Markedet · 20171.152.549 kr.Markedet · 20181.396.602 kr.Markedet · 20191.376.433 kr.Markedet · 20201.621.782 kr.Markedet · 20212.025.000 kr.Markedet · 20222.467.827 kr.Markedet · 20232.015.766 kr.Markedet · 20242.203.929 kr.Markedet · 20252.574.585 kr.Markedet · 20262.618.244 kr.Markedet · 20273.520.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²61 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²181 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²119 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²125 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²39 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²196 m01-06-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²311 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²138 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²67 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²259 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden