Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Bakkedraget 11, Holmgård

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.355 kr/m².1.149.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,44 pct. siden sep. 2017
251k5,2M10,1M15,0M19,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.065.000 kr.31. aug. 2025490.494 kr.I dag · vores estimat1.557.037 kr.Markedet · 1992644.243 kr.Markedet · 1993328.329 kr.Markedet · 1994783.864 kr.Markedet · 1995791.695 kr.Markedet · 1996646.917 kr.Markedet · 1997394.224 kr.Markedet · 1998601.268 kr.Markedet · 1999491.634 kr.Markedet · 2000749.675 kr.Markedet · 2001321.644 kr.Markedet · 2002955.000 kr.Markedet · 20031.176.369 kr.Markedet · 20041.192.604 kr.Markedet · 2005622.087 kr.Markedet · 20061.130.529 kr.Markedet · 2007426.694 kr.Markedet · 20082.008.747 kr.Markedet · 20091.000.076 kr.Markedet · 20101.455.993 kr.Markedet · 20112.057.643 kr.Markedet · 20121.304.148 kr.Markedet · 20131.455.611 kr.Markedet · 20141.402.513 kr.Markedet · 20151.368.133 kr.Markedet · 20161.771.334 kr.Markedet · 2017986.324 kr.Markedet · 20181.057.949 kr.Markedet · 20193.251.966 kr.Markedet · 202019.878.134 kr.Markedet · 20211.376.346 kr.Markedet · 20222.101.000 kr.Markedet · 2023520.857 kr.Markedet · 20241.695.125 kr.Markedet · 20251.940.560 kr.Markedet · 20261.241.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
490.494 kr.
I dag · vores estimat
1.557.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte490.494 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 15, Holmgård
8990 Fårup		148 m²47 m13-04-20251.000.000 kr.6.757 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård
8990 Fårup		157 m²150 m01-04-2024940.000 kr.5.987 kr./m²
Holmgaardsvej 24, Holmgård
8990 Fårup		148 m²108 m20-02-2024800.000 kr.5.405 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård
8990 Fårup		147 m²84 m21-05-2024800.000 kr.5.442 kr./m²
Glenstrup Søvej 23B, Glenstrup
8990 Fårup		169 m²2,5 km04-12-20253.245.000 kr.19.201 kr./m²
Randersvej 127, Handest
8990 Fårup		221 m²2,3 km10-04-20251.250.000 kr.5.656 kr./m²
Enggården 3, Handest
8990 Fårup		152 m²2,0 km10-02-20251.000.000 kr.6.579 kr./m²
Glenstrup Søvej 8
8990 Fårup		108 m²142 m05-03-2026550.000 kr.5.093 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest
8990 Fårup		150 m²2,0 km26-02-2026975.000 kr.6.500 kr./m²
Banevolden 1, Handest
8990 Fårup		135 m²2,3 km22-05-2026935.000 kr.6.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden