Vestkærs Alle 20

Villa · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.694 kr/m².7.112.500 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering9.622.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,42 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.622.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.100.000 kr.
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	43 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	337 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	202 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	92 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	50 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	229 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	235 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	218 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	156 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	480 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu