Mikkelhøj 20, Karrebæk

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 152 m².2.384.272 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.400.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,02 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
13. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
2017jun.Solgt på tvangsauktion1.250.000 kr.
2007majEjerskifte
1995okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	159 m²	122 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	161 m²	131 m	10-03-2024	2.065.000 kr.	12.826 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	136 m²	133 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	172 m²	79 m	03-02-2026	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	168 m²	298 m	18-08-2026	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	132 m²	89 m	11-10-2024	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	174 m²	138 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60 4736 Karrebæksminde	180 m²	180 m	11-09-2026	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Mikkelhøj 75 4736 Karrebæksminde	194 m²	248 m	23-09-2026	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	199 m²	257 m	11-10-2024	1.872.000 kr.	9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu