Asylgade 7D

Rækkehus · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.582 kr/m².3.185.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsylgade gns: 34.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²+20,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.884.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,61 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenlund 2A 8660 Skanderborg	101 m²	510 m	07-11-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	1,0 km	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
Frydenlund 5 8660 Skanderborg	86 m²	270 m	28-10-2025	2.460.000 kr.	28.605 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	105 m²	413 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	413 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	413 m	27-02-2026	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Adelgade 8 8660 Skanderborg	87 m²	498 m	03-08-2025	3.303.000 kr.	37.966 kr./m²
Parkvej 7A 8660 Skanderborg	110 m²	139 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By 8660 Skanderborg	85 m²	470 m	30-09-2024	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Kongefolden 99, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	1,5 km	18-03-2025	2.898.000 kr.	30.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu