Tuborgvej 151

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.923 kr/m².9.180.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 52.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-38,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering9.131.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,48 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.131.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	611 m	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	611 m	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Fyrrehøj 1 2900 Hellerup	119 m²	220 m	31-07-2025	7.311.000 kr.	61.437 kr./m²
Polarvej 1 2900 Hellerup	119 m²	272 m	22-10-2025	8.100.000 kr.	68.067 kr./m²
Poppelhøj 11 2900 Hellerup	129 m²	78 m	02-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Godhavnsvej 19 2900 Hellerup	117 m²	275 m	21-07-2025	11.350.000 kr.	97.009 kr./m²
Godhavnsvej 3 2900 Hellerup	119 m²	410 m	09-11-2023	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Bøgehøj 26 2900 Hellerup	126 m²	399 m	05-05-2025	8.800.000 kr.	69.841 kr./m²
Ellehøj 7 2900 Hellerup	127 m²	342 m	09-04-2024	6.225.000 kr.	49.016 kr./m²
Brønlunds Alle 34 2900 Hellerup	124 m²	562 m	09-06-2026	10.500.000 kr.	84.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu