Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Glasvej 25, 2. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
6489 m²
Bebygget areal
2556 m²
Erhvervsareal
2583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.169 kr/m².6.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlasvej gns: 52.588 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.260.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,42 pct. siden apr. 2018
342k2,3M4,3M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20183.895.000 kr.I dag · vores estimat7.260.881 kr.Markedet · 1992705.994 kr.Markedet · 1993646.994 kr.Markedet · 1994729.830 kr.Markedet · 1995713.428 kr.Markedet · 1996547.992 kr.Markedet · 1997796.854 kr.Markedet · 1998790.010 kr.Markedet · 19991.075.452 kr.Markedet · 20001.371.278 kr.Markedet · 20011.622.028 kr.Markedet · 20022.083.172 kr.Markedet · 20031.900.154 kr.Markedet · 20042.192.676 kr.Markedet · 20052.324.246 kr.Markedet · 20063.306.478 kr.Markedet · 20072.673.526 kr.Markedet · 20082.626.090 kr.Markedet · 20091.744.748 kr.Markedet · 20101.937.324 kr.Markedet · 20112.199.284 kr.Markedet · 20122.272.916 kr.Markedet · 20132.034.674 kr.Markedet · 20142.371.564 kr.Markedet · 20152.582.312 kr.Markedet · 20163.299.634 kr.Markedet · 20173.524.424 kr.Markedet · 20183.954.062 kr.Markedet · 20193.812.108 kr.Markedet · 20204.174.132 kr.Markedet · 20214.683.538 kr.Markedet · 20225.186.218 kr.Markedet · 20234.472.200 kr.Markedet · 20245.169.934 kr.Markedet · 20256.069.094 kr.Markedet · 20267.720.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.260.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²55 m05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²55 m20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Glasvej 25, 2. tv
2400 København NV		124 m²0 m30-04-20246.640.000 kr.53.548 kr./m²
Glasvej 27, 3. tv
2400 København NV		112 m²15 m08-12-20257.730.000 kr.69.018 kr./m²
Glasvej 29, 2. tv
2400 København NV		110 m²29 m18-06-20257.195.000 kr.65.409 kr./m²
Glasvej 31, 2. tv
2400 København NV		109 m²55 m25-06-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Glasvej 31, 4. tv
2400 København NV		80 m²55 m19-02-20255.310.000 kr.66.375 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²194 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Skaffervej 3, st.
2400 København NV		120 m²136 m27-08-20245.100.000 kr.42.500 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 3.
2400 København NV		119 m²259 m23-09-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden