Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 51, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.919 kr/m².2.107.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden jul. 2017
321k791k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20171.350.000 kr.15. aug. 20211.600.000 kr.30. jun. 20222.200.000 kr.9. nov. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.774.034 kr.Markedet · 1992320.859 kr.Markedet · 1993348.502 kr.Markedet · 1994404.019 kr.Markedet · 1995409.563 kr.Markedet · 1996415.261 kr.Markedet · 1997465.696 kr.Markedet · 1998798.336 kr.Markedet · 19991.549.086 kr.Markedet · 2000454.377 kr.Markedet · 2001469.546 kr.Markedet · 2002562.100 kr.Markedet · 2003625.856 kr.Markedet · 2004574.651 kr.Markedet · 2005737.275 kr.Markedet · 2006819.665 kr.Markedet · 2007935.242 kr.Markedet · 20081.063.755 kr.Markedet · 2009978.516 kr.Markedet · 2010891.814 kr.Markedet · 20111.568.798 kr.Markedet · 2012946.869 kr.Markedet · 20131.005.774 kr.Markedet · 20141.109.724 kr.Markedet · 2015913.528 kr.Markedet · 20161.143.912 kr.Markedet · 20171.283.359 kr.Markedet · 20181.262.800 kr.Markedet · 20191.500.499 kr.Markedet · 20201.287.517 kr.Markedet · 20211.408.022 kr.Markedet · 20221.341.032 kr.Markedet · 20231.502.655 kr.Markedet · 20241.458.611 kr.Markedet · 20251.359.743 kr.Markedet · 20261.398.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
15. aug. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
9. nov. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 50, st. th
6700 Esbjerg		71 m²19 m23-09-20261.650.000 kr.23.239 kr./m²
Willemoesgade 47, 2.
6700 Esbjerg		70 m²22 m20-02-2025865.000 kr.12.357 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²26 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²
Willemoesgade 48, 4.
6700 Esbjerg		87 m²20 m24-06-20252.248.000 kr.25.839 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²232 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²232 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 42, st. tv
6700 Esbjerg		64 m²50 m15-10-20241.080.000 kr.16.875 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th
6700 Esbjerg		64 m²175 m21-12-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
6700 Esbjerg		64 m²175 m16-11-20231.125.000 kr.17.578 kr./m²
Willemoesgade 50, 2. tv
6700 Esbjerg		57 m²19 m10-08-2025955.000 kr.16.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden