Halgårdvej 8, Mejdal

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 11.032 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 11032 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 125 m².1.817.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.841.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,69 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Halgårdvej 5, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	969 m	17-06-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Slåenvej 92, Mejdal 7500 Holstebro	133 m²	919 m	12-06-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Rønnebærvej 14, Mejdal 7500 Holstebro	120 m²	1,1 km	17-03-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Malurten 10, Mejdal 7500 Holstebro	126 m²	1,4 km	29-04-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Kabbelejevej 8, Mejdal 7500 Holstebro	128 m²	1,4 km	19-04-2024	1.565.000 kr.	12.227 kr./m²
Slåenvej 68, Mejdal 7500 Holstebro	136 m²	958 m	09-09-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Slåenvej 46, Mejdal 7500 Holstebro	135 m²	1,0 km	10-04-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Prins Buris Vej 43C, Mejdal 7500 Holstebro	123 m²	1,6 km	26-11-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Mejdal Søvej 4 7500 Holstebro	125 m²	1,7 km	19-06-2026	1.320.000 kr.	10.560 kr./m²
Klematisvej 5, Mejdal 7500 Holstebro	125 m²	1,7 km	22-07-2025	1.385.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu