Skrænten 7, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 93 m².2.356.434 kr.
2Vores vurdering2.028.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2006Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 1, Teglgården 6094 Hejls	54 m²	67 m	24-09-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	181 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	194 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	169 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	634 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	555 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	642 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	550 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	106 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	109 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu