Roald Amundsens Vej 10

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.226 kr/m².845.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.001.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 826.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg826.001 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	57 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 9900 Frederikshavn	106 m²	136 m	13-07-2025	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	809 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
F Übersax Vej 16 9900 Frederikshavn	101 m²	878 m	18-02-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	299 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Allingevej 7 9900 Frederikshavn	100 m²	1,1 km	05-01-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	946 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	1,1 km	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	121 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Gudhjemvej 2 9900 Frederikshavn	102 m²	1,1 km	19-10-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu