Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nyker Strandvej 13, Sorthat-Muleby

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 156 m².1.648.764 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.292.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyker Strandvej 9, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		114 m²48 m19-03-20251.045.000 kr.9.167 kr./m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		147 m²121 m10-06-20261.695.000 kr.11.531 kr./m²
Sorthatvej 38, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		151 m²694 m06-10-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		141 m²228 m01-10-20251.350.000 kr.9.574 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		138 m²119 m20-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		142 m²446 m25-08-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²489 m13-03-20251.345.000 kr.9.676 kr./m²
Sorthatvej 25, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²581 m27-05-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Povl Ankers Vej 9, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		130 m²138 m22-02-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Sorthatvej 36, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²687 m27-01-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden