Badstuen 27, Tåsinge

Villa · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 160 m².3.116.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.483.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghavevej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	658 m	18-03-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Thorseng 21A, Tåsinge 5700 Svendborg	157 m²	594 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Thorseng 41 5700 Svendborg	162 m²	804 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	560 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	633 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Grev Moltkes Vej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	935 m	13-01-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	768 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Ellekildevej 3, Thurø 5700 Svendborg	156 m²	1,4 km	29-06-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Måroddevej 7, Thurø 5700 Svendborg	149 m²	1,1 km	09-10-2024	2.775.000 kr.	18.624 kr./m²
Hjaltesvej 18, Thurø 5700 Svendborg	166 m²	1,4 km	18-12-2023	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu